MÜSİAD Lideri Mahmut Asmalı’nın şirketi Akyapı’nın İstanbul Ümraniye’de eski NETAŞ yeri üzerindeki geliştirdiği Limonlu Bahçe Konakları projesinin imar planları mahkemece iptal edildi.
İstanbul Ümraniye Yamanevler’deki toplam 189 bin 243 metrekareyi kapsayan Tabiat Madencilik A.Ş’ye ve TÜRKSAT’a ilişkin parsellerin “PTT alanı”, “park” ve “yol” olan imarı, 2021 yılında “ticaret-konut”, “millet bahçesi”, “park” ve “yol” olarak değiştirildi.
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine nazaran 9 kata kadar yüksekliğe müsaade verilen toprakta, 82 bin 766 metrekare olan inşaat hakkı, 193 bin 624 metrekareye çıkarıldı. İmar planları Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı.
OYBİRLİĞİ İLE İPTAL EDİLDİ
Plan değişikliğine karşı Ümraniye CHP Meclis Üyesi Mehmet Özgür Üreten dava açtı. İstanbul 8.İdare Mahkemesi’nden 7 Temmuz 2022 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı çıkmıştı. Mahkeme son olarak 31 Ekim 2022 tarihli kararıyla da imar planlarının iptaline karar verdi.
Oybirliği ile alınan kararda taşınmazlar için öngörülen işlevlerin yapı ve nüfus yoğunluğunu artırıcı nitelikte olduğu belirtildi. Mekansal Planlar İmal Yönetmeliği’nde belirtilen plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, toplumsal ve teknik altyapı istikrarını bozacak nitelik arz ettiğine dikkat çekildi.
Plan değişikliğini zarurî kılan teknik ve objektif bir münasebetin ortaya konulamadığı da vurgulandı. Bütüncül bir yaklaşımla planlama yapılmaksızın, parsel bazında plan değişiklikleri yapılmasının plan ana kararlarının bozulmasına, toplumsal donatı standartlarının düşmesine ve ulaşım kademelenmesinin sağlanamamasına neden olduğuna dikkat çekildi. Bu münasebetlerle kelam konusu planda hukuka uyarlılık bulunmadığı sonucuna varıldı ve plan iptal edildi.
İNŞAATIN DURDURULMASI İÇİN BAŞVURU
Mahkeme kararlarına karşın toprakta başlayan ve birebir vakitte MÜSİAD Lideri olan Mahmut Asmalı’nın şirketi Akyapı tarafından hayata geçirilen Limonlu Bahçe Konakları projesinin inşaat çalışmaları sürüyor. Davayı açan meclis üyesi Üreten, yürütmeyi durdurma kararı sonrası inşaatın durdurulması için Ümraniye Kaymakamlığı’na yazı yazmıştı. Kaymakamlık mevzuyu Ümraniye Belediyesi’ne iletmişti.
Belediye de imar planlarına dair yürütmeyi durdurma kararı verilen yerin yapı ruhsatlarının geçerliliğini koruduğunu, bu nedenle inşaatın devam ettiğini bildirmişti. Üreten, son iptal kararının akabinde da belediyeye tekrar müracaatta bulunarak yapı ruhsatlarına destek olan imar planlarının iptal edilmiş olması nedeniyle inşaatın acil olarak durdurulmasını istedi. Aksi halde kabahat duyurusunda bulunulacağını bildirdi.
‘NEFES ALINACAK ALAN KALMADI’
Üreten, yaptığı açıklamada sürecin takipçisi olacağını belirterek “Ümraniyeli hemşerilerimizin nefes alabileceği alan kalmadı. Az ölçüde kalan alanları, ranta heba ettirmeden, yaşanabilir bir Ümraniye için gayretimizi sürdüreceğiz. Mahallelerimizin kamusal yatırım gereksinimlerini görmezden gelip rant alanları yaratılmasına geçit vermeyeceğiz” dedi.
82 BİN METREKARELİK İNŞAAT, 193 BİNE ÇIKARILDI
Karara temel alınan Eksper Raporu’nda 82 bin 766 metrekare olan inşaat alanının yapılan değişiklik ile 193 bin 624 metrekareye çıkarıldığını dikkat çekilerek taşınmazlara getirilen yeni fonksiyonların yapı ve nüfus yoğunluğunu artıracağı vurgulandı. Bölgenin yapı ve nüfus yoğunluğunun fazla olması nedeniyle mevcut donatı alanlarının bile yaşayan nüfus için yetersiz olduğunun altı çizildi. (HABER MERKEZİ)
