Küçükçekmece’de bir sitede, geçtiğimiz yıl 370 lira olan aidat, bu yıl 970 liraya yükselince sitede oturanlar aksiyon yaptı. Bahisle ilgili Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Hukuk Kurulu Üyesi Tayfun Üzülmez, site yöneticisinin başına nazaran aidatı artıramayacağını lakin dava açmak için site toplantılarına katılmak gerektiğine dikkat çekti.
‘EN ÇOK KİRACILAR MAĞDURİYET YAŞIYOR’
DHA’nın haberine nazaran, Üzülmez, Tüketici Konfederasyonu’na son vakitlerde çok sayıda şikayet geldiğini belirterek, “Aidatın kira fiyatına yaklaştığı, geçen yıl bin lira olan aidatın bu sene 5 bin lira olduğuna ait şikayetler geliyor. Kat maliki harcamaların gereksiz olduğu görüşündeyse, toplantıya katılarak, tutanağa şerh düşerek itiraz edebilir. Yasal olarak sulh hukuk mahkemesine fahiş aidat bedeline karşılık dava açabilirler. Toplantıya katılıp itirazda bulunmazsanız, dava açamazsınız” dedi.
TÜKONFED Lideri Aydın Ağaoğlu ise bu ay site idarelerinin genel şuralarının yapıldığını, kat maliklerinin bu toplantılara kesinlikle katılması gerektiğini belirtti. Ağaoğlu, “İçinde bulunduğumuz durumda en çok mağduriyeti yaşayanlar kiracılar zira toplantılarda oy ve kelam söyleme hakkı yok. Kiralarla yarışan bir sayı karşılarına çıkıyor. Bu cins aksiliklerin olmaması için kat malikleri ve mesken sahiplerinden vekalet alan kiracılar toplantıya katılsınlar. Karşıt, lüks harcama varsa itirazlarını tutanağa geçirsinler. Öte yandan bir yıl boyunca hiç aidat arttırmayan sitelerin, yüzde 50-60 artırıma gitmeleri olağan karşılanabilir” diye konuştu.
‘VERDİĞİMİZ AİDAT PARASIYLA DAHA EVVEL MİNİMUM ÜCRETLİLER KİRADA OTURUYORDU’
Ümraniye’deki bir sitede oturan Celallettin Çakmak, “Şu anda aidatlarımız 2 bin lira civarında. Bu durumda 2 bin lira harcayıp çadır alsam, dışarıda yatsam daha ucuz ve mantıklı olur. İstanbul’da oturmasam, diğer kentte o parayla kiramı öderim. Bu aidat nereye gidiyor hesaplayamıyorum artık” formunda konuştu.
Bir diğer site sakini Sezai Dinç, “Kendi sitemizde de, başka sitelerde de duyduğuma nazaran artık kiralarla yarışan bir aidat var. Mesken sahipleri de kiracılar da ödemekte zorlanıyorlar. 2 bin lira civarında bir aidat veriyoruz. Daha evvel, bu paralarla taban ücretliler kirada oturuyorlardı. Zannedersem minimum fiyata yapılan artırımı aidata da yapacaklar” dedi.
Tesis İdare Firması Müdürü Ali Karaboğa, “Halkalı, Esenyurt ve İkitelli’deki sitelerde aidatlar 11 bin lira civarlarındaydı. Yeni periyotta bu fiyatlarda da artış olacak. 3-4 bin liralık fark oluşacak. Site sakinlerine kalem kalem alınan hizmet bildiriliyor. En değerlisi işçi masrafları oldu. Minimum fiyata yapılan artırım, otomatik olarak çalışanlara yansıdı. Bizim bakım muahedemiz olan, asansör, kazan, kalorifer firmaları da artırım yaptı. Paklık gereci, ofis, elektrik, su, doğalgaz masraflarımız de var. Bu sarfiyat kalemleri doğrultusunda bir bütçe oluşturuluyor, kat maliklerimizle paylaşılıyor, 15 gün içerisinde gelen itirazlar değerlendiriliyor” diye konuştu. (HABER MERKEZİ)
